Votre accompagnement clé en main

PRÉPARATION DU PROJET

• Définir sa stratégie : Patrimonial, Équilibré, Cash flow
• Définir son budget : Attestation de financement validée
  
• Définir le projet : objectif, secteur, rendement, horizon
  

1

RECHERCHE DE LA PEPITE !

• Présentation du bien (rapport investisseur)
• Conseils et négociation sur l'offre d'achat
  
• Édition de l'offre d'achat
  

step

2

PRÉPARATION COMPROMIS DE VENTE

• Vérification des diagnostics techniques (DPE)
• Vérification des éléments juridiques et financiers du bien et de la copropriété
  

step

3

SIGNATURE COMPROMIS DE VENTE

• Édition procuration pour le compromis
• Représentation chez le notaire
• Signature du compromis
  

4

PRÉPARATION DES TRAVAUX

• Conseils et optimisation des espaces (plan 3D)
  
• Devis chiffrés et détaillés avec artisans partenaires
  
• Validation du devis et planification des travaux
  

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PRÉPARATION DE L'AMEUBLEMENT

• Choix de l'ambiance déco (4) et du budget
  
• Proposition d'une ambiance sur mesure par la décoratrice
  
• Validation du devis et plan d'implantation
  

step

6

DOSSIER DE FINANCEMENT

• Aide et conseil sur la recherche du financement
• Mise en relation partenaires
• Constitution du dossier banque + courtier
  

step

7

SIGNATURE DE l'ACTE

• Signature de l'acte & Gestion des clés
• Mise en place du contrat d’électricité
  
• Mise en place du contrat d’assurance PNO
  

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SUIVI DU CHANTIER

• Reporting hebdomadaire (photos, état d'avancement, gestion des acomptes)
• Livraison du mobilier, montage, mise en propriété
• Réception du chantier terminé, levée des réserves, satisfaction client
  

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MISE EN LOCATION

• Mise en relation partenaire (LMNP ou conciergerie)
• Montage dossier gestion locative
• Choix et optimisation du régime fiscal
  

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